Onward and upward

Teks: Tim Bird

Pengembang Meksiko sibuk membangun jaringan transportasi umum, sekolah, rumah sakit, mal dan layanan lainnya di dalam distrik perkotaan, bukan di pinggirannya. Konstruksi vertikal adalah intinya di ibukota Meksiko dan di kota-kota seperti Monterrey, Guadalajara, Tijuana, dan Chihuahua.

Tren menjanjikan selanjutnya terletak di segmen ruang kantor. Coldwell Banker Commercial memperkirakan bahwa antara 2016 dan 2020, sekitar 500.000 meter persegi akan ditambahkan setiap tahun ke total nasional.

"Ruang kantor di ibukota dapat dikategorikan ke dalam 10 koridor utama untuk proyek-proyek besar," kata Alicia Bandala, managing director KONE Mexico. “Kecenderungan terkait adalah pertumbuhan gedung perkantoran yang lebih kecil di jalan-jalan sekunder dalam koridor kantor utama, biasanya masing-masing menawarkan kurang dari 20.000 meter persegi. Pada awal 2017, sekitar 54% dari 39 blok kantor yang sedang dibangun di Mexico City adalah unit yang lebih kecil.”

Torre Anseli di Avenida Revolución adalah contoh dari pasar perkantoran Meksiko yang terus berkembang. Ini adalah gedung kantor baru di mana kami dipanggil untuk menyediakan transportasi vertikal yang optimal tanpa mengorbankan ruang sewaan maksimum.

Untuk membantu orang-orang melaju di gedung-gedung ini, sambil memaksimalkan ruang sewaan, kami bekerja sama dengan pengembang yang merupakan adaptor pertama untuk menghasilkan solusi teknologi tinggi untuk transportasi vertikal di gedung mereka. Torre Anseli, misalnya akan menjadi gedung pertama di Mexico City yang memasang elevator double-deck yang inovatif. Ini ditambah dengan solusi People Flow Intelligence akan memberikan penyewa sebuah pengalaman transit mudah dan lancar di gedung.

“Turnstile dan pembaca kartu cocok dengan gaya minimalis dan elegan yang memberikan kenyamanan visual dan pengalaman pengguna yang aman dan menyenangkan,” kata Bandala. "Dan pelengkapnya adalah fakta bahwa pengguna dengan izin khusus dapat diberikan akses panggilan jarak jauh melalui ponsel mereka, sehingga mereka dapat memanggil lift bahkan ketika mereka memasuki fasilitas."

Solusi people flow kami membantu mengoptimalkan laju orang, mengurangi ukuran dan jumlah elevator yang dibutuhkan di gedung, dan solusi ini terintegrasi dengan sistem yang ada untuk memberikan keamanan maksimum serta memastikan kelancaran laju orang.

“Elevator di gedung ini adalah peralatan yang dibuat khusus dan bukan dari katalog standar. Masing-masing harus dirancang dengan hati-hati dan disesuaikan dengan tuntutan arsitek dan insinyur proyek,” tandas Bandala.

Itulah sebabnya kami terlibat sejak awal proyek sebagai konsultan dan penasihat, yang mendukung para eksekutif dalam pengambilan keputusan sambil memberikan solusi yang menarik. Kemampuan kami yang telah terbukti untuk memberikan solusi dalam proyek-proyek landmark di seluruh dunia memberi pelanggan jaminan bahwa mereka berada di tangan yang baik, catat Bandala.

Pelanggan setuju. "Torre Anseli adalah proyek ikonik untuk Meksiko," kata Carlos Salame dari kelompok konstruksi CINSA yang mengembangkan proyek tersebut. “Ini adalah gedung pertama dengan satu set lengkap solusi KONE Access. Ini telah meningkatkan area sewaan sesuai dengan harapan kami. ”

Jika pernyataan dari pelanggan dalam hal ini adalah sebuah indikasi, kami pasti akan ada untuk jangka panjang di Meksiko.

“Kami telah dengan jelas menunjukkan status dan pengalaman kami dalam proyek-proyek penting dan kompleks seperti Arcos Bosques I dan II, Plaza Carso, dan Pabellon M. Dan kami memiliki beberapa proyek lain yang sangat menarik segera hadir di Mexico City, di mana kami memberikan pengalaman People Flow yang terbaik, termasuk Torre Manacar, Torre Reforma 509 dan Torre Latitud,” tegas Bandala.

Pasar real estat di Meksiko terlihat cerah di tahun-tahun mendatang, dengan banyak bangunan tua menawarkan peluang untuk pembangunan kembali. Kami juga siap untuk peningkatan digitalisasi layanan pemeliharaan, termasuk menawarkan solusi pemeliharaan prediktif kepada pelanggan.